Уральская палата недвижимости Загородная недвижимость
Наши проекты:


Реклама
Телефон агента:  +7(912)263-83-42
Агентство: ПРИНЦИП НЕД-ТЬ
Адрес агентства: Екатеринбург, Малышева 73
Телефон: 287-55-59
WWW: prinzip.su
OбъектЧастный дом
АдресЕкатеринбург, Уралмаш, Лебяжий 3
Создан07.04.2026
Изменен07.04.2026
Этажность2
Площадь дома200
Площадь участка4 СОТОК
Материал стенКирпич
Количество спален5
Количество санузлов1
Перекрытия этажейКапитальные
Год постройки2000
Электричество380
Цокольный этажНет
Мансардный этажНет
ВодоснабжениеЦентрализованное
КанализацияАвтономная
ОтоплениеАвтономное
ТелефонНет
Спутниковое ТВНет
СадЕсть
Ландшафтный дизайнЕсть
Малая архитектураНет
Отдельная баняЕсть
СпортзалНет
КаминНет
Зимний садНет
СаунаНет
ПодъездС покрытием
ГотовностьПод ключ
Право на участокСобственность
Категория земельНаселенный пункт
Цена 11 900 000 руб.

Двухэтажный дом площадью 200 м2 и участком 4,3 сотки в черте города. Удoбная локация - Уралмаш, район Веер, pазвязкa улиц Бакинcких Koмиccapoв, проспeкт Kocмонaвтов, Шeфская. Все в шаговoй дoступноcти: в 5 минутах ТЦ Veer Mall, в 5-15 минутах пешком находится несколько детских садов и школ, oстанoвки oбщeствeннoго тpaнcпоpтa. Дом находится в тихом переулке, подъезд к дому через территорию охраняемой автостоянки, что обеспечивает безопасность и отсутствие посторонних машин/людей! Тихие соседи! На прилегающей к дому территории расположена баня, зона отдыха - беседка, качели, мангал, цветочные клумбы из многолетних растений, цветущие кустарники, плодово-ягодные кустарники, высокие деревья вишни. Также есть теплица и две хозяйственные постройки. Предусмотрены парковочные места: на территории вместительный гараж с секционными воротами Doorhan, перед ним есть еще место для другой машины, также машину можно ставить в переулке. Дом отапливается на электричестве. Газовые трубы подведены к дому, но не заведены в сам дом. Новый хозяин при желании может перейти на газовое отопление. Водопровод центральный, канализация - септик. В доме есть удобное подвальное помещение ~ 12 м2. БОльшая часть мебели остаётся новому владельцу (4 шкафа-купе, огромная оборудованная гардеробная, 2 угловых кожаных дивана, тумба IKEA в ванной комнате, прихожая). В соответствии с изначальным проектом дома/плановой застройкой данного участка, данный объект представляет собой дом на двух хозяев (разделение капитальной стеной на две самостоятельные половины). В следствие чего ипотека невозможна. Разумеется, у каждого собственника своя территория, входная группа и въезд - см. последние фотографии. Соседний дом (смежные участки) также продается одним и тем же собственником. Есть возможность приобрести сразу 2 дома со скидкой. Объединенные участки позволят комфортно разместиться большой семье (родителям, детям) или можно использовать второй дом для бизнеса (под сдачу в аренду).