Коттедж, Екатеринбург, Уралмаш, Сенная, 7 999 000 рублей

Телефон агента:	+7(922)221-19-00
Агентство:	ГРАНАТ ЦН
Адрес агентства:	Екатеринбург, Ферганская 16, оф. 104
Телефон:	+7(904) 983-47-33

Oбъект	Коттедж
Адрес	Екатеринбург, Уралмаш, Сенная
Создан	21.04.2025
Изменен	12.05.2025
Этажность	0
Площадь дома	91
Площадь участка	6 СОТОК
Год постройки	2013
Электричество	380
Цокольный этаж	Нет
Мансардный этаж	Нет
Водоснабжение	Автономное
Канализация	Автономная
Отопление	Автономное
Телефон	Нет
Спутниковое ТВ	Нет
Сад	Нет
Ландшафтный дизайн	Нет
Малая архитектура	Нет
Отдельная баня	Нет
Спортзал	Нет
Камин	Нет
Зимний сад	Нет
Сауна	Нет
Готовность	Сдан в эксплуатацию
Категория земель	Населенный пункт
Цена	7 999 000 руб.

СРОЧНО ТОРГ !!! Продам 2-х этажный жилой дом, общей площадью 91 м.кв., жилая 34,7 м.кв., кухня-гостиная 36,2 м.кв., в черте города, полностью благоустроенный, район – Уралмаш, используется для круглогодичного жилья, прописка городская. На территории Коллективного сада №13. Вокруг сада забор, въезд машин возможен через автоматические ворота или через ворота с ключом. На 1 этаже: прихожая, котельная, кухня-гостиная-столовая, ванная. На 2 этаже: спальня, детская, кабинет, кладовая. Участок 6 соток. На участке садовый домик (можно использовать в качестве сарая), теплицы, посадки, грядки. Летом растет много ягод (клубника, игра, малина, смородина, крыжовник), много цветов, есть пространство для посадки овощей и зелени. Парковка на 2 машины. Год постройки дома – 2013. Материал стен – газ блоки. Перекрытия – деревянные. Отопление от электрокотла. Кровля – скатная из металлочерепицы. Перекрытие над 2 этажом утепленное минераловатными плитами. Вода – из собственной скважины. Горячая вода – от электрокотла. Вода – собственная скважина. Канализация – одна выгребная яма и одна дренажная яма. По факту откачивают эти ямы 2 раза в год – весной и осенью. Других коммунальных платежей, кроме электричества, нет. Летом оплата за электричество 3000 руб., зимой до 10 000 рублей, в зависимости от того, насколько холодная зима. Есть резервное отопление на 1 этаже дома (на случай долгосрочного отключения электричества, что редко бывает) – батарея в наружной стене дома, которая работает от газа. Дорога до сада всегда «проезжая», то есть ее чистят зимой, чтобы добраться до сада. В 1,5 км от сада находится конечная остановка маршрутного такси 053. которое ходит до метро Проспект космонавтов (15 минут до метро на маршрутке). Пешком от сада до маршрутного такси (053 маршрутка) – 10-15 минут, на авто – 5 минут