Уральская палата недвижимости Загородная недвижимость
Наши проекты:


Тюменское направление
Описание направления
Главной транспортной артерией в этом направлении является шоссейная дорога на Тюмень, называется Тюменским трактом. Она примыкает с востока и на походе к городу переходит в дублёр Сибирского тракта. Выезд на Тюменский тракт может быть осуществлен через Дублер Сибирского тракта по пер. Базовому (Объездная), Егоршинскому проходу и с ЕКАД (в двух направлениях). Пересечение с ЕКАД позволяет значительно упростить транспортное сообщение с большинством районов города.
Не смотря на высокую загруженность, все магистрали имеют достаточно высокую пропускную способность, однако в часы пик может быть затруднено движение по пер. Базовому в районе развязки у завода «Калина». Альтернативные варианты выезда – по улицам 40-летия ВЛКСМ и Трактовой (Компрессорный). Качество дорожного покрытия на основных выездах и на самом тракте можно оценить как хорошее.
На расстоянии 32 км. от Екатеринбурга, после поворота на село Косулино, вправо от Тюменского тракта сворачивает асфальтированная дорога в Каменск-Уральский- это менее значимая транспортная магистраль в данном направлении, однако на ее протяжении расположено большое количество населенных пунктов.
Из серьезных изменений транспортной инфраструктуры на данном участке, можно назвать реконструкцию транспортной развязки у завода «Калина», которая начнется не раньше 2010 года. Это может в значительной степени облегчить выезд из города в Тюменском направлении.
Сегодня выезд из города по Тюменскому тракту достаточно хорошо развит с точки зрения торговой инфраструктуры. Здесь расположены ТЦ «Строй-Арсенал», «Сибирский тракт», «Metro. Cash&Carry». В настоящее время ведется строительство торгово-развлекательного центра «Рок-н-молл» в планах строительство крупного торгово-ярмарочного комплекса, офисных объектов и логистических терминалов.
Тюменский тракт
Представляет собой автомагистраль- асфальтированную дорогу, имеющую две проезжие части по одной в каждом направлении движения, отделенные друг от друга разделительной полосой. На участках отсутствия разделительной полосы имеет дорожные ограждения. Не имеет пересечений в одном уровне с другими дорогами, железнодорожными путями. Проезжая часть каждого направления имеет по две полосы для движения. На подъезде к городу установлено освещение, количество полос увеличено до четырех.
Каменск-Уральский тракт
На 32-м километре Тюменского тракта вправо уходит хорошая шоссейная дорога на Каменск-Уральский и далее до Шадринска и Кургана. Она представляет собой асфальтированную дорогу с одной проезжей частью, которая имеет по одной полосе для движения в каждом направлении. Разделительная полоса отсутствует.
Одним из основных достоинств Тюменского направления является благоприятная экологическая обстановка, обусловленная обилием водоемов, лесных массивов и отсутствие промышленных зон. Тут расположилось Белоярское водохранилище- это искусственный водоем, берега которого сильно изрезаны, покрыты лесами и кустарниками, местами заболочены. В него впадает несколько крупных речек (Черная, Черемшанка и др.).
Окрестности водохранилища известны как место осенней охоты на водоплавающую дичь. Зимой и летом на водоеме можно видеть рыболовов: здесь водятся окунь, щука, лещ, судак, чебак, ерш, пескарь. На водохранилище вдоль левого берега расположены многочисленные турбазы. Построены лодочные станции, благоустроены пляжи, оборудованы пристани для катеров, улучшены подъезды к водоему. Густые смешанные леса, сосновые боры привлекают многочисленных грибников и ягодников.
Описание населенных пунктов
К данному направлению в пределах 50-километровой зоны относятся следующие населенные пункты: Исток, Глубокое, Косулино, Верхнее Дуброво, Бобровский, Уральский, Мезенское, Белоярский, Заречный, Двуреченск, Большебрусянское, Камышево, Черноусово, Совхозный.
Заречный - город областного подчинения в Свердловской области. Население 33,6 тыс. чел., площадь МО «Город Заречный» 299,27 км². Город расположен на реке Пышма. Заречный является потенциальным наукоградом РФ. Он имеет высокий научно – технический и технологический, кадровый потенциал; наличие предприятий научно – производственного комплекса, деятельность которых связана с решением задач атомной энергетики и которые уже сегодня, в той или иной степени, ведут отработку наукоемких технологий. Город Заречный имеет достаточный потенциал для официального получения статуса наукограда. Помимо этого город обладает развитой социальной инфраструктурой. В Заречном есть Дворец Культуры «Ровесник», Музей минералогии, Краеведческий музей, а так же школа, детские сады, больници.
Двуреченск - посёлок Сысертского района Свердловской области, находящийся в 50 км от Екатеринбурга. Расположен на устье реки Сысерти (она впадает в реку Исеть), именно поэтому первоначальное название посёлка было Устье. Население посёлка составляет ~5 тыс. человек. Градообразующим предприятием посёлка является ОАО «КЗФ» (Ключевский завод ферросплавов), входящее в число крупнейших производителей ферросплавов в мире. В посёлке есть начальная и средняя школы, больница, Дом культуры, продуктовые и промышленные магазины, спортивный зал.
Верхнее Дуброво - МО «рабочий поселок Верхнее Дуброво» расположено в 35 километрах восточнее г. Екатеринбурга, в 3 км к северу от Тюменского тракта. На территории поселка имеются два завода - Косулинский абразивный завод и авторемонтный завод "Синтур", гидрометеорологическая станция, радиостанция, две путевые машинные станции, железнодорожная станция и ряд небольших частных предприятий.
Население муниципального образования - 5 тыс.чел., занимает площадь 3390 Га. Леса преимущественно смешанные (сосна, береза, осина). Полезные ископаемые: авантюрин, торф.
Поселок имеет развитую инженерную инфраструктуру. Застройка поселка осуществляется жилыми домами разного уровня этажности, в т.ч. и усадебного типа. К северу от Верхнего Дуброво до реки Пышмы на площади 10 тысяч гектаров располагается территория Истокского комплексного заказника, в котором охраняются лось и косуля, горностай и белка, боровая дичь.